Coste real: instalación solar colectiva vs individual comparada
La pregunta que más se repite cuando alguien empieza a mirar el solar en serio: ¿me sale mejor ponerlo solo o con los vecinos?
La respuesta honesta es que depende de si tienes tejado. Pero si no tienes tejado — o si lo tienes y quieres saber si el colectivo también es una opción válida — la comparativa de números dice cosas interesantes que no son siempre evidentes.
Vamos por partes.
Escenario 1: instalación individual en chalet
Una instalación típica para una vivienda unifamiliar en España parte de los 4-5 kWp. Con esa potencia cubres razonablemente el consumo medio de una familia de cuatro personas (unos 400-450 kWh/mes).
Los costes actuales de mercado para una instalación de 5 kWp con inversor de calidad y estructura de cubierta inclinada rondan los 5.500 euros instalados (IVA incluido). Hace tres años costaba el doble; la bajada de precio de los paneles ha sido brutal.
¿Cuánto ahorras? En una zona de irradiación media como Madrid o Valencia, una instalación de 5 kWp produce unos 7.000-7.500 kWh/año. No todo es autoconsumo directo — parte se vierte a red si no estás en casa — pero el ahorro neto estimado está en torno a 425 euros anuales para una familia con ese perfil de consumo.
Amortización: 5.500 euros / 425 euros al año = aproximadamente 13 años. Teniendo en cuenta que los paneles duran 25-30 años, los últimos doce o quince años son ahorro puro.
Eso sí: esto es solo el coste de la instalación. Si añades batería de almacenamiento (que puede costar entre 4.000 y 8.000 euros más), la amortización se alarga bastante, aunque el autoconsumo sube.
Escenario 2: colectivo pequeño (6 vecinos)
Aquí cambia la lógica. Seis vecinos de un edificio deciden compartir una instalación de 12 kWp en la cubierta comunitaria.
Por qué 12 kWp para seis vecinos: cada uno tiene un piso de tamaño medio con un consumo de unos 300-350 kWh/mes. Una instalación de 2 kWp por vecino equivale más o menos a lo que produciría si cada uno tuviese su propio sistema pequeño.
El coste de esa instalación de 12 kWp en cubierta plana de edificio: 12.500 euros (también con IVA). Dividido entre seis participantes son 2.083 euros por vecino.
¿Por qué 12 kWp cuesta 12.500 euros si 5 kWp individual cuesta 5.500? Aquí entran las economías de escala: el inversor central es más barato por kWp que varios inversores pequeños, la mano de obra se concentra en un solo desplazamiento, y la estructura para cubierta plana suele ser más sencilla que la de cubierta inclinada residencial. El coste por kWp baja de 1.100 €/kWp (individual) a 1.042 €/kWp (colectivo pequeño).
El ahorro estimado por vecino: 280 euros al año. Algo menos que el individual porque la instalación es proporcionalmente menor a su consumo total.
Amortización: 2.083 euros / 280 euros al año = algo menos de 8 años.
Escenario 3: colectivo grande (15 vecinos)
El escenario más favorable desde el punto de vista del coste por cabeza. Quince vecinos comparten una instalación de 20 kWp.
Precio de mercado para 20 kWp en edificio: 19.000 euros. Dividido entre 15 vecinos: 1.267 euros por vecino. El coste por kWp baja a 950 €/kWp gracias al volumen.
El ahorro por vecino baja ligeramente respecto al colectivo pequeño porque la instalación de 20 kWp entre 15 vecinos da 1,33 kWp por persona, menos que los 2 kWp del escenario anterior. El ahorro estimado es de 230 euros anuales por vecino.
Amortización: 1.267 euros / 230 euros al año = algo más de 5 años.
La tabla comparativa
| Escenario | Potencia | Coste total | Coste/vecino | Ahorro/año | Amortización |
|---|---|---|---|---|---|
| Individual (chalet) | 5 kWp | 5.500 € | 5.500 € | 425 €/año | ~13 años |
| Colectivo pequeño (6 vecinos) | 12 kWp | 12.500 € | 2.083 € | 280 €/año | ~7,5 años |
| Colectivo grande (15 vecinos) | 20 kWp | 19.000 € | 1.267 € | 230 €/año | ~5,5 años |
Los números son orientativos y varían según zona geográfica, orientación de la cubierta, tarifa eléctrica y hábitos de consumo. Pero las proporciones se mantienen bastante estables.
Por qué el colectivo es más barato por persona
Hay tres razones estructurales que explican la diferencia:
1. El inversor. En una instalación individual de 5 kWp, el inversor puede costar 900-1.200 euros. En una instalación de 20 kWp, el inversor centralizado (o dos inversores de string) cuesta proporcionalmente mucho menos por kW de potencia. Es el componente donde más se nota la economía de escala.
2. Los costes fijos de instalación. El desplazamiento del equipo de instaladores, el andamiaje, la conexión a cuadro eléctrico y la tramitación con la distribuidora tienen un coste mínimo que no varía mucho entre una instalación pequeña y una grande. Dividido entre quince vecinos, esos costes fijos pesan muy poco.
3. El papeleo y la burocracia. Registrar una instalación ante la distribuidora, hacer los trámites en el ayuntamiento y dar de alta el sistema tiene un coste (en tiempo del instalador y tasas) que se paga una sola vez. Individual o colectiva, la tramitación es la misma.
Por qué el individual tiene mayor ahorro en términos absolutos
Si el colectivo es tan rentable en coste por euro invertido, ¿por qué alguien elegiría el individual?
Porque el ahorro absoluto anual es mayor. El chalet con 5 kWp ahorra 425 euros al año; el vecino del colectivo grande ahorra 230. A lo largo de 25 años, el individual ahorra unos 10.600 euros; el del colectivo grande, unos 5.750.
La razón es simple: en el colectivo, la potencia instalada por vecino es menor. Una instalación de 20 kWp entre 15 personas son 1,33 kWp por cabeza. La instalación individual es de 5 kWp. Más paneles = más producción = más ahorro en términos absolutos.
Pero hay que mirar el retorno sobre la inversión (ROI). El chalet invierte 5.500 euros y recupera 10.600 en 25 años: multiplica su inversión por 1,9. El vecino del colectivo grande invierte 1.267 euros y recupera 5.750 en 25 años: multiplica por 4,5. En términos de rentabilidad porcentual, el colectivo gana.
¿Y las subvenciones?
Las deducciones del IRPF por instalación de autoconsumo — actualmente un 20% en la declaración de la renta para instalaciones en vivienda habitual — aplican igual en los dos casos. Si el vecino del colectivo paga 1.267 euros, puede deducirse unos 253 euros en la declaración, lo que deja el coste efectivo en poco más de 1.000 euros.
También hay bonificaciones del IBI en muchos municipios (Madrid, Barcelona, Sevilla, Valencia…) que reducen el impuesto entre un 30% y un 50% durante varios años, tanto para instalaciones individuales como colectivas.
Con subvenciones aplicadas, la amortización del colectivo grande puede bajar a 4 años.
El veredicto
Si tienes tejado propio y puedes instalar individualmente, hazlo. El ahorro absoluto es mayor, tienes control total del sistema, y la rentabilidad en euros totales recuperados es más alta.
Si vives en un piso y no tienes acceso a cubierta propia, el autoconsumo compartido no es un plan B menor: es una inversión con un ROI excelente, amortización rápida y coste de entrada bajo. Un desembolso de 1.000-2.000 euros con retorno en cinco o seis años es difícil de encontrar en otro lado.
Y si tienes dudas sobre cómo funciona la mecánica interna — cómo se reparte la energía entre los participantes mes a mes — puedes leer sobre cómo se reparten los excedentes en autoconsumo compartido. Para saber cómo plantear el proyecto en tu edificio, la guía sobre cómo convencer a tu comunidad de vecinos tiene el proceso paso a paso.
Para entender cómo funciona el autoconsumo compartido desde cero, consulta nuestra guía completa de autoconsumo compartido en España.
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